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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價498 萬 568萬
參考單價9.8 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 1.5衛
建物登記50.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口旁空地停車
詳細資訊
土地面積50.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校溪洲國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用型買家，不適合短線投資客。
此物件的核心價值在於「高性價比」。以 568 萬的預算換取市區附近、擁有近 51 坪的大型透天厝，在當前房市行情下相當罕見。對於需要在溪州或北斗工作、重視居住空間寬敞度與生活機能便利性的族群來說，這是一個非常值得考慮的標的。
然而，買方在簽約前必須優先確認「車位」的實際權益（是否為法定停車格、是否有權使用），並請專業技師檢查房屋老舊狀況（特別是 1.5 衛的配置對生活品質的影響）。若您主要需求是「低總價買大房子」、「不追求短期資產增值」且能接受鄉鎮區的房價流動性較慢，則此物件值得入手；反之，若您期望高投資報酬率或極度重視通勤至都會區的速度，建議重新審視其他區域選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
